# Solbakkevej 30B, 9800 Hjørring

Ejerlejlighed, 57 m², 2 vær., opført 1974, Hjørring Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/solbakkevej-30b-9800-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/solbakkevej-30b-9800-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/solbakkevej-30b-9800?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 875.000 kr** (beregnet 24. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 725.000 og 1.025.000 kr.
- Svarer til 15.231 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 918.000 kr. (16.102 kr. pr. m² × 57 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 1974: -98.000 kr.
  - Energimærke C: +45.000 kr.
  - Afrundet: +7.000 kr.
  - Vores bud: 875.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 802.000 kr, grundværdi 376.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 735.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 308.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 24. september 2024: 785.000 kr (almindelig fri handel).
- 5. maj 2002: 430.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. juli 1993: 313.560 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 57 m².
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1974.
- Udlejet.
- Fordelingstal 1/2 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2034.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/solbakkevej-30b-9800-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/solbakkevej-30b-9800?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.