# Solager 16, 4520 Svinninge

Ejerlejlighed, 57 m², 2 vær., opført 1973, Holbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/solager-16-4520-ejl-6?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/solager-16-4520-ejl-6?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/solager-16-4520?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 875.000 kr** (beregnet 24. oktober 2026).

- Halvdelen af de 22 handler i nærheden lå mellem 800.000 og 950.000 kr.
- Svarer til 15.342 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 975.000 kr. (17.108 kr. pr. m² × 57 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr.
  - Bygget 1973: -105.000 kr.
  - Afrundet: +1.000 kr.
  - Vores bud: 875.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 725.000 kr, grundværdi 375.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 866.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 513.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 21. august 2009: 680.000 kr (almindelig fri handel).
- 25. juli 2003: 695.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. juni 2000: 462.455 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 57 m² (tinglyst 78 m²).
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1973.
- Udlejet.
- Fordelingstal 1/6 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2032.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/solager-16-4520-ejl-6?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/solager-16-4520?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.