# Solager 15, 4520 Svinninge

Ejerlejlighed, 55 m², 2 vær., opført 1973, Holbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/solager-15-4520-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/solager-15-4520-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/solager-15-4520?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 900.000 kr** (beregnet 18. oktober 2026).

- Halvdelen af de 22 handler i nærheden lå mellem 825.000 og 975.000 kr.
- Svarer til 16.517 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 943.000 kr. (17.140 kr. pr. m² × 55 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 1973: -101.000 kr.
  - Energimærke B: +63.000 kr.
  - Afrundet: -8.000 kr.
  - Vores bud: 900.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 686.000 kr, grundværdi 363.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 832.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 493.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 23. marts 2015: 535.000 kr (almindelig fri handel).
- 25. marts 2013: 375.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. august 1995: 260.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 55 m² (tinglyst 58 m²).
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1973.
- Står tom.
- Fordelingstal 1/5 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, udløb i 2024.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/solager-15-4520-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/solager-15-4520?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.