# Solager 11, 4520 Svinninge

Ejerlejlighed, 55 m², 2 vær., opført 1973, Holbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/solager-11-4520-ejl-4?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/solager-11-4520-ejl-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/solager-11-4520?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 900.000 kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 22 handler i nærheden lå mellem 825.000 og 1.000.000 kr.
- Svarer til 16.543 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 943.000 kr. (17.153 kr. pr. m² × 55 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr.
  - Bygget 1973: -101.000 kr.
  - Energimærke B: +64.000 kr.
  - Afrundet: -10.000 kr.
  - Vores bud: 900.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 688.000 kr, grundværdi 363.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 834.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 495.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 21. december 2020: 750.000 kr (almindelig fri handel).
- 16. marts 2014: 595.000 kr (almindelig fri handel).
- 28. november 2006: 895.000 kr (almindelig fri handel).
- 20. juni 2003: 610.000 kr (almindelig fri handel).
- 29. januar 1999: 315.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 55 m² (tinglyst 58 m²).
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1973.
- Fordelingstal 1/5 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, udløb i 2024.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/solager-11-4520-ejl-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/solager-11-4520?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.