# Sofievej 56, st., 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 105 m², 4 vær., i stueetagen, opført 1963, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/sofievej-56-9000-st?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/sofievej-56-9000-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/sofievej-56-9000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Til salg nu: 1,2 mio. kr.**
- Forventet handelspris: ca. 1,4 mio. kr. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,2 og 1,7 mio. kr. Udbudt 15% under vores skøn.
- Mægler: Estate Aalborg.
- [Se annoncen](https://www.estate.dk/ejerlejlighed/9000/sofievej/n240254/n2402540000509)
- Endelig vurdering (2020): 1,7 mio. kr, grundværdi 877.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 743.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. juni 1996: 453.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 105 m² (tinglyst 99 m²).
- 4 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1963.
- Fordelingstal 17/1319 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2034.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/sofievej-56-9000-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/sofievej-56-9000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.