# Sofievej 20, 5. th, 7100 Vejle

Ejerlejlighed, 112 m², 4 vær., på 5. sal, opført 2003, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/sofievej-20-7100-5-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/sofievej-20-7100-5-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/sofievej-20-7100?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,5 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,0 og 3,0 mio. kr.
- Svarer til 22.153 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.214.000 kr (19.769 kr pr. m² × 112 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr
  - Energimærke C: +122.000 kr
  - Etage: 5. sal: +144.000 kr
  - Afrundet: -6.000 kr
  - Vores bud: 2.475.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,4 mio. kr, grundværdi 1,1 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,7 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,3 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 112 m² (tinglyst 103 m²).
- 4 værelser.
- På 5. sal.
- Bygningen er opført 2003.
- Udlejet.
- Fordelingstal 62/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, udløb i 2024.
- 16 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/sofievej-20-7100-5-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/sofievej-20-7100?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.