# Sofievej 14A, 1. th, 7700 Thisted

Ejerlejlighed, 121 m², 3 vær., på 1. sal, opført 1927, Thisted Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/sofievej-14a-7700-1-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/sofievej-14a-7700-1-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/sofievej-14a-7700?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 1,6 mio. kr** (beregnet 31. oktober 2026).

- Halvdelen af de 22 handler i nærheden lå mellem 1,5 og 1,7 mio. kr.
- Svarer til 12.926 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.587.000 kr (13.118 kr pr. m² × 121 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Bygget 1927: -133.000 kr
  - Energimærke B: +110.000 kr
  - Afrundet: +11.000 kr
  - Vores skøn: 1.575.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 944.000 kr, grundværdi 174.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 824.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 159.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 3. marts 2021: 1,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 25. oktober 2007: 582.500 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 121 m² (tinglyst 98 m²).
- 3 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1927.
- Fordelingstal 1/4 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2030.
- 4 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/sofievej-14a-7700-1-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/sofievej-14a-7700?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.