# Sofienhøjvej 1, 3. 316, 2300 København S

Ejerlejlighed, 44 m², 1 vær., på 3. sal, opført 1975, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/sofienhoejvej-1-2300-3-316?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/sofienhoejvej-1-2300-3-316?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/sofienhoejvej-1-2300?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Til salg nu: 2,5 mio. kr.**
- Forventet handelspris: ca. 2,4 mio. kr. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,3 og 2,6 mio. kr. Udbudt 3% over vores skøn.
- Mægler: home Amager.
- [Se annoncen](https://home.dk/salg/lejligheder/sofienhoejvej-1-3316-2300-koebenhavn-s/sag-1450004461/)
- Endelig vurdering (2022): 1,8 mio. kr, grundværdi 1,5 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,8 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,3 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 13. januar 2025: 1,7 mio. kr (almindelig fri handel).
- 24. juni 2019: 1,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. januar 2019: 241.401 kr (almindelig fri handel).
- 27. september 2017: 1,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. januar 2012: 620.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 44 m² (tinglyst 36 m²).
- 1 værelse.
- På 3. sal.
- Bygningen er opført 1975.
- Fordelingstal 36/5936 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2033.
- 43 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/sofienhoejvej-1-2300-3-316?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/sofienhoejvej-1-2300?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.