# Søtoften 14, st., 2820 Gentofte

Ejerlejlighed, 114 m², 4 vær., i stueetagen, opført 1912, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/soetoften-14-2820-st?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soetoften-14-2820-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soetoften-14-2820?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 8,2 mio. kr** (beregnet 17. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 7,4 og 9,0 mio. kr.
- Svarer til 71.485 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 8.724.000 kr. (76.526 kr. pr. m² × 114 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1912: -726.000 kr.
  - Energimærke C: +440.000 kr.
  - Etage: stuen: -291.000 kr.
  - Afrundet: +1.000 kr.
  - Vores bud: 8.150.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 6,1 mio. kr, grundværdi 4,7 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 5,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 3,4 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. maj 2026: 8,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 15. marts 1977: 490.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 114 m² (tinglyst 217 m²).
- 4 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1912.
- Fordelingstal 50/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2035.
- 2 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soetoften-14-2820-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soetoften-14-2820?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.