# Søndergade 42B, 7830 Vinderup

Ejerlejlighed, 97 m², 3 vær., opført 2016, Holstebro Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-42b-7830-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-42b-7830-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-42b-7830?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 800.000 kr** (beregnet 25. oktober 2026).

- Halvdelen af de 10 handler i nærheden lå mellem 775.000 og 825.000 kr.
- Svarer til 8.334 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 782.000 kr. (8.066 kr. pr. m² × 97 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr.
  - Bygget 1898: -65.000 kr.
  - Energimærke A: +90.000 kr.
  - Afrundet: -8.000 kr.
  - Vores bud: 800.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,1 mio. kr, grundværdi 233.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,1 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 213.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 97 m² (tinglyst 91 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 2016.
- Udlejet.
- Fordelingstal 91/737 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, udløb i 2026.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-42b-7830-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-42b-7830?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.