# Søndergade 3D, 9640 Farsø

Ejerlejlighed, 93 m², 2 vær., opført 1981, Vesthimmerlands Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-3d-9640-ejl-5?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-3d-9640-ejl-5?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-3d-9640?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 575.000 kr** (beregnet 17. oktober 2026).

- Halvdelen af de 20 handler i nærheden lå mellem 525.000 og 625.000 kr.
- Svarer til 6.176 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 596.000 kr. (6.406 kr. pr. m² × 93 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr.
  - Bygget 1981: -23.000 kr.
  - Afrundet: +1.000 kr.
  - Vores bud: 575.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 484.000 kr, grundværdi 94.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 569.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 124.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 18. juni 2025: 460.000 kr (almindelig fri handel).
- 20. juni 2019: 550.000 kr (almindelig fri handel).
- 22. september 2009: 750.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. maj 2005: 337.500 kr (almindelig fri handel).
- 5. maj 2001: 356.234 kr (almindelig fri handel).
- 11. juni 1999: 450.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 93 m² (tinglyst 87 m²).
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1981.
- Udlejet.
- Fordelingstal 20/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-3d-9640-ejl-5?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-3d-9640?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.