# Søndergade 3D, 3., 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 132 m², 3 vær., på 3. sal, opført 1884, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-3d-8000-3?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-3d-8000-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-3d-8000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 7,0 mio. kr** (beregnet 20. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 5,7 og 8,7 mio. kr.
- Svarer til 53.000 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 7.240.000 kr. (54.848 kr. pr. m² × 132 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -3.000 kr.
  - Byggeår ukendt: -772.000 kr.
  - Energimærke C: +358.000 kr.
  - Etage: 3. sal: +173.000 kr.
  - Afrundet: +4.000 kr.
  - Vores bud: 7.000.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 132 m² (tinglyst 117 m²).
- 3 værelser.
- På 3. sal.
- Bygningen er opført 1884.
- Står tom.
- Fordelingstal 117/3617 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2035.
- 3 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-3d-8000-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-3d-8000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.