# Søndergade 3D, 2., 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 134 m², 5 vær., på 2. sal, opført 1884, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-3d-8000-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-3d-8000-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-3d-8000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 6,9 mio. kr** (beregnet 20. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 5,6 og 8,6 mio. kr.
- Svarer til 51.688 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 7.350.000 kr. (54.848 kr. pr. m² × 134 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -4.000 kr.
  - Byggeår ukendt: -784.000 kr.
  - Energimærke C: +364.000 kr.
  - Afrundet: -1.000 kr.
  - Vores bud: 6.925.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 134 m² (tinglyst 119 m²).
- 5 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1884.
- Udlejet.
- Fordelingstal 119/3617 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2035.
- 3 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-3d-8000-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-3d-8000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.