# Søndergade 2A, 4., 7800 Skive

Ejerlejlighed, 350 m², 8 vær., på 4. sal, opført 1964, Skive Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-2a-7800-4?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-2a-7800-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-2a-7800?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 4,7 mio. kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,3 og 6,7 mio. kr.
- Svarer til 13.311 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 4.326.000 kr. (12.360 kr. pr. m² × 350 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -20.000 kr.
  - Energimærke C: +238.000 kr.
  - Etage: 4. sal: +115.000 kr.
  - Afrundet: -9.000 kr.
  - Vores bud: 4.650.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 4,0 mio. kr, grundværdi 1,3 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,0 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 3. januar 2014: 3,5 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 350 m² (tinglyst 327 m²).
- 8 værelser.
- På 4. sal.
- Bygningen er opført 1964.
- Fordelingstal 327/7033 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2031.
- 2 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-2a-7800-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-2a-7800?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.