# Søndergade 28B, 5500 Middelfart

Ejerlejlighed, 79 m², 2 vær., opført 1800, Middelfart Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-28b-5500-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-28b-5500-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-28b-5500?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,0 mio. kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,5 og 2,6 mio. kr.
- Svarer til 24.624 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.724.000 kr. (21.825 kr. pr. m² × 79 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Energimærke A: +218.000 kr.
  - Afrundet: +5.000 kr.
  - Vores bud: 1.950.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,7 mio. kr, grundværdi 698.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,6 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 872.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. februar 2019: 1,9 mio. kr (almindelig fri handel).
- 14. maj 2016: 1,7 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 79 m².
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1800.
- Udlejet.
- Fordelingstal 79/316 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, udløb i 2026.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-28b-5500-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-28b-5500?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.