# Søndergade 28A, 5500 Middelfart

Ejerlejlighed, 104 m², 3 vær., opført 1800, Middelfart Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-28a-5500-ejl-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-28a-5500-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-28a-5500?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,5 mio. kr** (beregnet 27. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,9 og 3,4 mio. kr.
- Svarer til 24.218 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.234.000 kr. (21.480 kr. pr. m² × 104 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Energimærke A: +283.000 kr.
  - Afrundet: +6.000 kr.
  - Vores bud: 2.525.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,0 mio. kr, grundværdi 919.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,0 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 953.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 14. december 2013: 2,0 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 104 m².
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1800.
- Fordelingstal 104/316 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, udløb i 2026.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-28a-5500-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-28a-5500?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.