# Søndergade 24, st., 5000 Odense C

Ejerlejlighed, 66 m², 2 vær., i stueetagen, opført 1856, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-24-5000-st?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-24-5000-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-24-5000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,0 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,7 og 2,2 mio. kr.
- Svarer til 29.418 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.086.000 kr. (31.610 kr. pr. m² × 66 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +6.000 kr.
  - Bygget 1856: -175.000 kr.
  - Energimærke C: +107.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -13.000 kr.
  - Etage: stuen: -69.000 kr.
  - Afrundet: +8.000 kr.
  - Vores bud: 1.950.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 770.000 kr, grundværdi 58.100 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,0 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,1 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 26. februar 2025: 1,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 16. december 2019: 900.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 66 m² (tinglyst 78 m²).
- 2 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1856.
- Fordelingstal 72/432 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2031.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-24-5000-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-24-5000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.