# Søndergade 21B, 2., 8600 Silkeborg

Ejerlejlighed, 64 m², 2 vær., på 2. sal, opført 1920, Silkeborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-21b-8600-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-21b-8600-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-21b-8600?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,7 mio. kr** (beregnet 30. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,5 og 1,9 mio. kr.
- Svarer til 26.033 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.719.000 kr (26.857 kr pr. m² × 64 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +6.000 kr
  - Bygget 1920: -145.000 kr
  - Energimærke C: +86.000 kr
  - Afrundet: +9.000 kr
  - Vores bud: 1.675.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 1,3 mio. kr, grundværdi 619.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 632.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 19. juni 2001: 698.000 kr (almindelig fri handel).
- 23. december 1998: 631.316 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 64 m² (tinglyst 60 m²).
- 2 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1920.
- Fordelingstal 13/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2033.
- 3 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-21b-8600-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-21b-8600?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.