# Søndergade 19B, 2., 4690 Haslev

Ejerlejlighed, 126 m², 4 vær., på 2. sal, opført 1908, Faxe Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-19b-4690-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-19b-4690-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-19b-4690?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,2 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 8 handler i nærheden lå mellem 2,1 og 2,3 mio. kr.
- Svarer til 17.290 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.252.000 kr. (17.875 kr. pr. m² × 126 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Bygget 1908: -188.000 kr.
  - Energimærke C: +115.000 kr.
  - Afrundet: -4.000 kr.
  - Vores bud: 2.175.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 1,9 mio. kr, grundværdi 656.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,9 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 654.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 28. maj 2024: 1,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 3. august 2018: 1,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 29. februar 2016: 1,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 3. februar 2016: 662.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. september 2004: 630.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 126 m² (tinglyst 113 m²).
- 4 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1908.
- Fordelingstal 25/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2031.
- 2 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-19b-4690-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-19b-4690?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.