# Søndergade 19, 2. th, 8600 Silkeborg

Ejerlejlighed, 116 m², 4 vær., på 2. sal, opført 1900, Silkeborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-19-8600-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-19-8600-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-19-8600?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 3,3 mio. kr** (beregnet 31. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,9 og 3,8 mio. kr.
- Svarer til 28.351 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.490.000 kr (30.086 kr pr. m² × 116 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr
  - Byggeår ukendt: -373.000 kr
  - Energimærke C: +171.000 kr
  - Afrundet: +11.000 kr
  - Vores skøn: 3.300.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 2,3 mio. kr, grundværdi 1,1 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,2 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,0 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 9. januar 2018: 1,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 20. oktober 2009: 1,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. maj 2008: 1,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. juni 1998: 776.998 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 116 m² (tinglyst 107 m²).
- 4 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1900.
- Udlejet.
- Fordelingstal 9/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2036.
- 14 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-19-8600-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-19-8600?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.