# Søndergade 15B, 2., 8620 Kjellerup

Ejerlejlighed, 79 m², 5 vær., på 2. sal, opført 1979, Silkeborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-15b-8620-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-15b-8620-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-15b-8620?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 950.000 kr** (beregnet 23. oktober 2026).

- Halvdelen af de 12 handler i nærheden lå mellem 875.000 og 1.050.000 kr.
- Svarer til 12.134 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.015.000 kr. (12.849 kr. pr. m² × 79 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Byggeår ukendt: -108.000 kr.
  - Energimærke C: +50.000 kr.
  - Afrundet: -9.000 kr.
  - Vores bud: 950.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 694.000 kr, grundværdi 188.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 651.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 164.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 6. august 1987: 175.000 kr (familieoverdragelse) - beløbet dækker 2 lejligheder handlet samlet.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 79 m² (tinglyst 71 m²).
- 5 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1979.
- Udlejet.
- Fordelingstal 28/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, udløb i 2023.
- 2 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-15b-8620-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-15b-8620?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.