# Søndergade 12B, 7850 Stoholm Jyll

Ejerlejlighed, 95 m², 3 vær., opført 2002, Viborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-12b-7850-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-12b-7850-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-12b-7850?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,3 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 37 handler i nærheden lå mellem 900.000 og 1.725.000 kr.
- Svarer til 13.032 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.237.000 kr (13.015 kr pr. m² × 95 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr
  - Afrundet: +12.000 kr
  - Vores bud: 1.250.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 580.000 kr, grundværdi 73.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 673.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 157.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 95 m² (tinglyst 99 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 2002.
- Udlejet.
- Fordelingstal 30/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-12b-7850-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-12b-7850?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.