# Søndergade 129A, 9900 Frederikshavn

Ejerlejlighed, 89 m², 3 vær., opført 1981, Frederikshavn Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-129a-9900-ejl-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-129a-9900-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-129a-9900?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 725.000 kr** (beregnet 25. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 525.000 og 1.025.000 kr.
- Svarer til 8.242 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 707.000 kr. (7.947 kr. pr. m² × 89 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr.
  - Bygget 1981: -26.000 kr.
  - Energimærke B: +52.000 kr.
  - Afrundet: -9.000 kr.
  - Vores bud: 725.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 912.000 kr, grundværdi 168.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 810.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 170.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 19. august 2025: 325.000 kr (almindelig fri handel).
- 14. december 2005: 700.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. oktober 2002: 405.000 kr (almindelig fri handel).
- 16. maj 1989: 351.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 89 m² (tinglyst 93 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1981.
- Står tom.
- Fordelingstal 13/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2036.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-129a-9900-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-129a-9900?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.