# Søndergade 10, 2. e, 8700 Horsens

Ejerlejlighed, 67 m², 2 vær., på 2. sal, opført 1907, Horsens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-10-8700-2-e?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-10-8700-2-e?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-10-8700?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,1 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,1 og 1,2 mio. kr.
- Svarer til 16.644 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.158.000 kr. (17.282 kr. pr. m² × 67 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Byggeår ukendt: -124.000 kr.
  - Energimærke B: +78.000 kr.
  - Afrundet: +10.000 kr.
  - Vores bud: 1.125.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 1,1 mio. kr, grundværdi 391.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,0 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 401.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 67 m².
- 2 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1907.
- Står tom.
- Fordelingstal 67/5954 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2028.
- 13 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soendergade-10-8700-2-e?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-10-8700?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.