# Sønderbrogade 93, 3. th, 8700 Horsens

Ejerlejlighed, 62 m², 2 vær., på 3. sal, opført 1935, Horsens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/soenderbrogade-93-8700-3-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soenderbrogade-93-8700-3-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soenderbrogade-93-8700?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 950.000 kr** (beregnet 26. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 825.000 og 1.075.000 kr.
- Svarer til 15.193 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 965.000 kr. (15.570 kr. pr. m² × 62 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr.
  - Bygget 1935: -50.000 kr.
  - Etage: 3. sal: +23.000 kr.
  - Afrundet: +8.000 kr.
  - Vores bud: 950.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 815.000 kr, grundværdi 289.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 952.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 368.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 3. juni 2020: 976.000 kr (almindelig fri handel).
- 18. juli 2019: 913.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. august 2005: 195.000 kr (familieoverdragelse).
- 1. marts 1983: 170.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 62 m² (tinglyst 54 m²).
- 2 værelser.
- På 3. sal.
- Bygningen er opført 1935.
- Udlejet.
- Fordelingstal 57/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2033.
- 7 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soenderbrogade-93-8700-3-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soenderbrogade-93-8700?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.