# Sønderbrogade 23A, 8700 Horsens

Ejerlejlighed (fritidsbolig), 136 m², opført 2020, Horsens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/soenderbrogade-23a-8700-ejl-3?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soenderbrogade-23a-8700-ejl-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soenderbrogade-23a-8700?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,8 mio. kr** (beregnet 17. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,5 og 3,2 mio. kr.
- Svarer til 20.525 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.351.000 kr. (17.286 kr. pr. m² × 136 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -1.000 kr.
  - Bygget 2020: +131.000 kr.
  - Energimærke A: +310.000 kr.
  - Afrundet: +9.000 kr.
  - Vores bud: 2.800.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 7,1 mio. kr, grundværdi 5,7 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 2. februar 2018: 7,1 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 136 m².
- Bygningen er opført 2020.
- Fordelingstal 35/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2030.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soenderbrogade-23a-8700-ejl-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soenderbrogade-23a-8700?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.