# Sønderbro 26B, 6100 Haderslev

Ejerlejlighed, 53 m², 2 vær., opført 1986, Haderslev Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/soenderbro-26b-6100-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soenderbro-26b-6100-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soenderbro-26b-6100?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 625.000 kr** (beregnet 26. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 500.000 og 775.000 kr.
- Svarer til 11.720 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 609.000 kr. (11.489 kr. pr. m² × 53 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 1986: -23.000 kr.
  - Energimærke C: +32.000 kr.
  - Afrundet: +4.000 kr.
  - Vores bud: 625.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 520.000 kr, grundværdi 145.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 574.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 155.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 27. august 2021: 560.000 kr (almindelig fri handel).
- 23. juni 2020: 625.000 kr (almindelig fri handel).
- 22. januar 2015: 425.000 kr (almindelig fri handel).
- 5. juni 2000: 450.122 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 53 m².
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1986.
- Udlejet.
- Fordelingstal 53/741 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2031.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soenderbro-26b-6100-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soenderbro-26b-6100?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.