# Sølystvej 2B, 4., 8600 Silkeborg

Ejerlejlighed, 141 m², 4 vær., på 4. sal, opført 2020, Silkeborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/soelystvej-2b-8600-4?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soelystvej-2b-8600-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soelystvej-2b-8600?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 5,2 mio. kr** (beregnet 31. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 4,3 og 6,2 mio. kr.
- Svarer til 36.795 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 4.264.000 kr (30.239 kr pr. m² × 141 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -4.000 kr
  - Bygget 2020: +231.000 kr
  - Energimærke A: +569.000 kr
  - Etage: 4. sal: +128.000 kr
  - Afrundet: +12.000 kr
  - Vores skøn: 5.200.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,8 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,5 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 3. marts 2021: 7,0 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 141 m² (tinglyst 157 m²).
- 4 værelser.
- På 4. sal.
- Bygningen er opført 2020.
- Fordelingstal 157/4112 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2030.
- 9 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soelystvej-2b-8600-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soelystvej-2b-8600?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.