# Sølvgade 92, st., 1307 København K

Ejerlejlighed, 138 m², 6 vær., i stueetagen, opført 1882, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/soelvgade-92-1307-st?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soelvgade-92-1307-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soelvgade-92-1307?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 11,7 mio. kr** (beregnet 23. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 10,6 og 12,9 mio. kr.
- Svarer til 84.346 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 12.834.000 kr. (93.002 kr. pr. m² × 138 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -8.000 kr.
  - Bygget 1882: -1.072.000 kr.
  - Energimærke E: +300.000 kr.
  - Etage: stuen: -414.000 kr.
  - Afrundet: +10.000 kr.
  - Vores bud: 11.650.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 6,0 mio. kr, grundværdi 3,7 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 8,0 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 5,1 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 20. august 2024: 6,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 22. januar 2022: 6,4 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 138 m² (tinglyst 131 m²).
- 6 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1882.
- Udlejet.
- Fordelingstal 134/1055 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke E, gælder til 2035.
- 10 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soelvgade-92-1307-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soelvgade-92-1307?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.