# Sølvgade 92, 2. th, 1307 København K

Ejerlejlighed, 90 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1882, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/soelvgade-92-1307-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soelvgade-92-1307-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soelvgade-92-1307?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 7,9 mio. kr** (beregnet 23. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 7,2 og 8,7 mio. kr.
- Svarer til 87.528 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 8.370.000 kr. (93.002 kr. pr. m² × 90 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +12.000 kr.
  - Bygget 1882: -701.000 kr.
  - Energimærke E: +196.000 kr.
  - Afrundet: -2.000 kr.
  - Vores bud: 7.875.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 4,0 mio. kr, grundværdi 2,6 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 5,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 3,4 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 15. august 2025: 6,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 23. maj 2017: 4,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. december 2016: 2,4 mio. kr (familieoverdragelse).
- 9. maj 2012: 2,3 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 90 m² (tinglyst 83 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1882.
- Fordelingstal 83/1055 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke E, gælder til 2035.
- 10 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soelvgade-92-1307-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soelvgade-92-1307?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.