# Sølvgade 24, 1., 1307 København K

Ejerlejlighed, 262 m², 7 vær., på 1. sal, opført 1925, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/soelvgade-24-1307-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soelvgade-24-1307-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soelvgade-24-1307?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 24,4 mio. kr** (beregnet 29. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 22,4 og 26,7 mio. kr.
- Svarer til 93.185 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 27.694.000 kr (105.703 kr pr. m² × 262 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -116.000 kr
  - Bygget 1925: -2.309.000 kr
  - Energimærke E: +674.000 kr
  - Trafikstøj fra vej: -1.528.000 kr
  - Afrundet: +10.000 kr
  - Vores bud: 24.425.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 10,8 mio. kr, grundværdi 7,0 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 14,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 9,7 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 3. marts 2017: 10,0 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 262 m² (tinglyst 237 m²).
- 7 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1925.
- Udlejet.
- Fordelingstal 237/1322 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke E, gælder til 2031.
- 9 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soelvgade-24-1307-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soelvgade-24-1307?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.