# Sølvgade 20, 2. 2, 7400 Herning

Ejerlejlighed, 98 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1999, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/soelvgade-20-7400-2-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soelvgade-20-7400-2-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soelvgade-20-7400?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,7 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,5 og 2,0 mio. kr.
- Svarer til 17.348 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.767.000 kr (18.026 kr pr. m² × 98 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr
  - Byggeår ukendt: -189.000 kr
  - Energimærke B: +120.000 kr
  - Vores bud: 1.700.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,7 mio. kr, grundværdi 795.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,8 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 765.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 98 m² (tinglyst 85 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1999.
- Udlejet.
- Fordelingstal 17/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2033.
- 9 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soelvgade-20-7400-2-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soelvgade-20-7400?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.