# Sølvgade 20, 3., 1307 København K

Ejerlejlighed, 130 m², 3 vær., på 3. sal, opført 1826, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/soelvgade-20-1307-3?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soelvgade-20-1307-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soelvgade-20-1307?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 13,2 mio. kr** (beregnet 24. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 11,9 og 14,7 mio. kr.
- Svarer til 101.444 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 13.697.000 kr. (105.364 kr. pr. m² × 130 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -5.000 kr.
  - Bygget 1826: -1.149.000 kr.
  - Energimærke E: +319.000 kr.
  - Etage: 3. sal: +326.000 kr.
  - Afrundet: +12.000 kr.
  - Vores bud: 13.200.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 5,8 mio. kr, grundværdi 3,7 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 7,7 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 4,9 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. juli 2022: 9,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 16. juni 2003: 825.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 130 m² (tinglyst 116 m²).
- 3 værelser.
- På 3. sal.
- Bygningen er opført 1826.
- Udlejet.
- Fordelingstal 116/1190 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- 9 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soelvgade-20-1307-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soelvgade-20-1307?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.