# Sølvgade 19, st., 8700 Horsens

Ejerlejlighed, 60 m², 2 vær., i stueetagen, opført 1927, Horsens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/soelvgade-19-8700-st?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soelvgade-19-8700-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soelvgade-19-8700?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 950.000 kr** (beregnet 24. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 850.000 og 1.075.000 kr.
- Svarer til 15.951 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.078.000 kr. (17.967 kr. pr. m² × 60 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr.
  - Bygget 1927: -91.000 kr.
  - Etage: stuen: -34.000 kr.
  - Afrundet: -7.000 kr.
  - Vores bud: 950.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,0 mio. kr, grundværdi 588.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,0 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 515.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 10. oktober 2023: 998.000 kr (almindelig fri handel).
- 8. november 2012: 730.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 60 m² (tinglyst 54 m²).
- 2 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1927.
- Fordelingstal 34/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2033.
- 3 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soelvgade-19-8700-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soelvgade-19-8700?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.