# Søkrogen 3C, 4281 Gørlev

Ejerlejlighed, 48 m², 2 vær., opført 1977, Kalundborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/soekrogen-3c-4281-ejl-3?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soekrogen-3c-4281-ejl-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soekrogen-3c-4281?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 400.000 kr** (beregnet 26. oktober 2026).

- Halvdelen af de 14 handler i nærheden lå mellem 275.000 og 575.000 kr.
- Svarer til 8.370 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 451.000 kr. (9.389 kr. pr. m² × 48 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1977: -48.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -3.000 kr.
  - Afrundet: -2.000 kr.
  - Vores bud: 400.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 368.000 kr, grundværdi 122.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 468.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 179.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 30. december 2025: 200.000 kr (almindelig fri handel).
- 30. august 1993: 167.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 48 m².
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1977.
- Udlejet.
- Fordelingstal 1/6 - lejlighedens andel af ejerforeningen.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soekrogen-3c-4281-ejl-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soekrogen-3c-4281?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.