# Søgade 29, 2. th, 8600 Silkeborg

Ejerlejlighed, 46 m², 1 vær., på 2. sal, opført 1948, Silkeborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/soegade-29-8600-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soegade-29-8600-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soegade-29-8600?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,3 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,1 og 1,4 mio. kr.
- Svarer til 27.615 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.263.000 kr (27.459 kr pr. m² × 46 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +7.000 kr
  - Bygget 1948: -66.000 kr
  - Energimærke C: +66.000 kr
  - Afrundet: +5.000 kr
  - Vores bud: 1.275.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,0 mio. kr, grundværdi 558.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 940.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 503.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 28. november 2025: 1,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 17. juli 2022: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. januar 2014: 800.000 kr (familieoverdragelse).
- 1. september 2007: 850.000 kr (almindelig fri handel).
- 15. februar 2005: 660.000 kr (almindelig fri handel).
- 21. november 2000: 566.000 kr (almindelig fri handel).
- 26. maj 1999: 542.850 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 46 m² (tinglyst 41 m²).
- 1 værelse.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1948.
- Fordelingstal 22/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2031.
- 6 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soegade-29-8600-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soegade-29-8600?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.