# Søgade 15, 3., 6000 Kolding

Ejerlejlighed, 135 m², 2 vær., på 3. sal, opført 2008, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/soegade-15-6000-3?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soegade-15-6000-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soegade-15-6000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 3,0 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,2 og 4,0 mio. kr.
- Svarer til 21.809 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.672.000 kr. (19.792 kr. pr. m² × 135 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -1.000 kr.
  - Energimærke B: +201.000 kr.
  - Etage: 3. sal: +72.000 kr.
  - Afrundet: +6.000 kr.
  - Vores bud: 2.950.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 5,2 mio. kr, grundværdi 1,9 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 5,7 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,3 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 7. oktober 2025: 8,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 17. juli 2020: 5,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. januar 2017: 4,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 24. oktober 2013: 4,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 11. marts 2008: 2,1 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 135 m².
- 2 værelser.
- På 3. sal.
- Bygningen er opført 2008.
- Fordelingstal 10/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, udløb i 2026.
- 5 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soegade-15-6000-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soegade-15-6000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.