# Søbredden 27A, 2820 Gentofte

Ejerlejlighed, 141 m², 5 vær., opført 1887, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/soebredden-27a-2820-ejl-4?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soebredden-27a-2820-ejl-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soebredden-27a-2820?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 10,4 mio. kr** (beregnet 24. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 10,1 og 10,7 mio. kr.
- Svarer til 73.461 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 10.120.000 kr. (71.770 kr. pr. m² × 141 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -9.000 kr.
  - Bygget 1887: -848.000 kr.
  - Energimærke A: +1.164.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -69.000 kr.
  - Afrundet: -8.000 kr.
  - Vores bud: 10.350.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.

## Salg af lejligheden

- 20. september 2024: 7,8 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 141 m².
- 5 værelser.
- Bygningen er opført 1887.
- Fordelingstal 1/4 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2034.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/soebredden-27a-2820-ejl-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/soebredden-27a-2820?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.