# Slotsgade 33, 2. th, 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 71 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1890, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/slotsgade-33-9000-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/slotsgade-33-9000-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/slotsgade-33-9000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 1,7 mio. kr** (beregnet 31. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,4 og 1,9 mio. kr.
- Svarer til 23.118 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.898.000 kr (26.737 kr pr. m² × 71 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +6.000 kr
  - Bygget 1890: -160.000 kr
  - Trafikstøj fra vej: -103.000 kr
  - Afrundet: +9.000 kr
  - Vores skøn: 1.650.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 2,0 mio. kr, grundværdi 1,3 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,8 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,0 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 30. december 2019: 2,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 28. juni 2014: 1,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 25. oktober 2012: 1,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 19. april 2005: 785.000 kr (almindelig fri handel).
- 19. april 2005: 625.000 kr (anden overdragelse).
- 1. oktober 1998: 622.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 71 m² (tinglyst 69 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1890.
- Fordelingstal 14/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2034.
- 5 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/slotsgade-33-9000-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/slotsgade-33-9000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.