# Skolegade 44D, 8600 Silkeborg

Ejerlejlighed, 76 m², 3 vær., opført 2005, Silkeborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/skolegade-44d-8600-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/skolegade-44d-8600-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/skolegade-44d-8600?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,1 mio. kr** (beregnet 27. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,9 og 2,4 mio. kr.
- Svarer til 28.050 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.888.000 kr. (24.837 kr. pr. m² × 76 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr.
  - Energimærke A: +240.000 kr.
  - Afrundet: -7.000 kr.
  - Vores bud: 2.125.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,8 mio. kr, grundværdi 1,5 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,2 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,2 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 14. oktober 2024: 2,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 21. januar 2021: 1,9 mio. kr (almindelig fri handel).
- 20. maj 2016: 1,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. februar 2006: 1,7 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 76 m² (tinglyst 83 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 2005.
- Fordelingstal 10/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2035.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/skolegade-44d-8600-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/skolegade-44d-8600?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.