# Skivegade 8, 9900 Frederikshavn

Ejerlejlighed, 65 m², 3 vær., opført 1965, Frederikshavn Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/skivegade-8-9900-ejl-4?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/skivegade-8-9900-ejl-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/skivegade-8-9900?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 675.000 kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 575.000 og 825.000 kr.
- Svarer til 10.427 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 756.000 kr. (11.633 kr. pr. m² × 65 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 1965: -81.000 kr.
  - Afrundet: -3.000 kr.
  - Vores bud: 675.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 736.000 kr, grundværdi 337.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 643.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 299.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 28. februar 2024: 595.000 kr (almindelig fri handel).
- 23. juni 2016: 540.000 kr (almindelig fri handel).
- 2. juli 2015: 515.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. maj 2007: 450.000 kr (almindelig fri handel).
- 7. august 1996: 305.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 65 m².
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1965.
- Udlejet.
- Fordelingstal 20/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2029.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/skivegade-8-9900-ejl-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/skivegade-8-9900?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.