# Skivegade 36, 9900 Frederikshavn

Ejerlejlighed, 65 m², 2 vær., opført 1965, Frederikshavn Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/skivegade-36-9900-ejl-3?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/skivegade-36-9900-ejl-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/skivegade-36-9900?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 650.000 kr** (beregnet 31. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 525.000 og 775.000 kr.
- Svarer til 9.909 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 681.000 kr (10.483 kr pr. m² × 65 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr
  - Bygget 1965: -73.000 kr
  - Energimærke C: +33.000 kr
  - Afrundet: +6.000 kr
  - Vores skøn: 650.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 652.000 kr, grundværdi 267.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 638.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 265.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 29. maj 2026: 395.000 kr (almindelig fri handel).
- 29. juni 2010: 480.000 kr (almindelig fri handel).
- 28. august 2000: 363.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 65 m².
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1965.
- Står tom.
- Fordelingstal 20/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2036.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/skivegade-36-9900-ejl-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/skivegade-36-9900?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.