# Silkeborgvej 710C, 8220 Brabrand

Ejerlejlighed, 135 m², 3 vær., opført 1878, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/silkeborgvej-710c-8220-ejl-5?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/silkeborgvej-710c-8220-ejl-5?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/silkeborgvej-710c-8220?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 3,7 mio. kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,4 og 4,1 mio. kr.
- Svarer til 27.676 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.815.000 kr. (28.262 kr. pr. m² × 135 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -2.000 kr.
  - Bygget 1878: -317.000 kr.
  - Energimærke B: +265.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -25.000 kr.
  - Afrundet: -11.000 kr.
  - Vores bud: 3.725.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 3,0 mio. kr, grundværdi 1,9 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,2 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 26. februar 2026: 3,7 mio. kr (almindelig fri handel).
- 6. december 2020: 3,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 19. januar 2016: 2,4 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 135 m².
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1878.
- Fordelingstal 20/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2036.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/silkeborgvej-710c-8220-ejl-5?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/silkeborgvej-710c-8220?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.