# Schousgade 9B, 1., 8900 Randers C

Ejerlejlighed, 151 m², 6 vær., på 1. sal, opført 1850, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/schousgade-9b-8900-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/schousgade-9b-8900-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/schousgade-9b-8900?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,2 mio. kr** (beregnet 26. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,7 og 2,9 mio. kr.
- Svarer til 14.507 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.224.000 kr. (14.726 kr. pr. m² × 151 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -3.000 kr.
  - Bygget 1890: -186.000 kr.
  - Energimærke B: +156.000 kr.
  - Afrundet: +9.000 kr.
  - Vores bud: 2.200.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 2,5 mio. kr, grundværdi 959.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,2 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 811.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 30. juli 2026: 1,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 3. maj 2007: 942.500 kr (almindelig fri handel).
- 6. september 2005: 1,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 31. august 1993: 598.500 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 151 m² (tinglyst 140 m²).
- 6 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1850.
- Står tom.
- Fordelingstal 151/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2031.
- 2 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/schousgade-9b-8900-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/schousgade-9b-8900?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.