# Schousgade 9A, st., 8900 Randers C

Ejerlejlighed, 68 m², 2 vær., i stueetagen, opført 1850, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/schousgade-9a-8900-st?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/schousgade-9a-8900-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/schousgade-9a-8900?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 975.000 kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 725.000 og 1.275.000 kr.
- Svarer til 14.188 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.010.000 kr (14.856 kr pr. m² × 68 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr
  - Bygget 1890: -84.000 kr
  - Energimærke B: +70.000 kr
  - Etage: stuen: -34.000 kr
  - Afrundet: +10.000 kr
  - Vores bud: 975.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 1,2 mio. kr, grundværdi 459.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 987.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 386.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 22. juni 2021: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 10. februar 2016: 976.475 kr (almindelig fri handel).
- 22. april 2010: 950.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. december 2004: 312.500 kr (almindelig fri handel).
- 13. november 1998: 555.307 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 68 m² (tinglyst 61 m²).
- 2 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1850.
- Fordelingstal 66/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2031.
- 2 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/schousgade-9a-8900-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/schousgade-9a-8900?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.