# Schousgade 9A, 1., 8900 Randers C

Ejerlejlighed, 119 m², 5 vær., på 1. sal, opført 1850, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/schousgade-9a-8900-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/schousgade-9a-8900-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/schousgade-9a-8900?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 1,8 mio. kr** (beregnet 1. november 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,3 og 2,3 mio. kr.
- Svarer til 14.636 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.767.000 kr (14.850 kr pr. m² × 119 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Bygget 1890: -148.000 kr
  - Energimærke B: +123.000 kr
  - Afrundet: +8.000 kr
  - Vores skøn: 1.750.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 2,0 mio. kr, grundværdi 755.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,7 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 638.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. juni 1994: 588.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 119 m² (tinglyst 112 m²).
- 5 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1850.
- Fordelingstal 121/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2031.
- 2 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/schousgade-9a-8900-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/schousgade-9a-8900?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.