# Schacksgade 21, 2. th, 5000 Odense C

Ejerlejlighed, 73 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1939, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/schacksgade-21-5000-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/schacksgade-21-5000-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/schacksgade-21-5000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,8 mio. kr** (beregnet 18. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,7 og 1,9 mio. kr.
- Svarer til 24.304 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.865.000 kr. (25.554 kr. pr. m² × 73 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +5.000 kr.
  - Bygget 1939: -96.000 kr.
  - Afrundet: +1.000 kr.
  - Vores bud: 1.775.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,8 mio. kr, grundværdi 970.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,8 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,0 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 20. august 2025: 1,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. december 2021: 1,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 15. juli 2018: 1,7 mio. kr (almindelig fri handel).
- 20. april 2013: 930.000 kr (almindelig fri handel).
- 26. januar 2000: 635.687 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 73 m² (tinglyst 67 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1939.
- Udlejet.
- Fordelingstal 41/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2031.
- 8 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/schacksgade-21-5000-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/schacksgade-21-5000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.