# Samsøgade 55, 2. 2, 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 68 m², 2 vær., på 2. sal, opført 2020, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/samsoegade-55-9000-2-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/samsoegade-55-9000-2-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/samsoegade-55-9000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,6 mio. kr** (beregnet 25. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,5 og 1,7 mio. kr.
- Svarer til 23.308 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.330.000 kr. (19.561 kr. pr. m² × 68 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr.
  - Bygget 2020: +73.000 kr.
  - Energimærke A: +178.000 kr.
  - Afrundet: -10.000 kr.
  - Vores bud: 1.575.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,8 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 817.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 68 m² (tinglyst 60 m²).
- 2 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 2020.
- Udlejet.
- Fordelingstal 60/3314 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2030.
- 17 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/samsoegade-55-9000-2-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/samsoegade-55-9000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.