# Samsøgade 19, 4. th, 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 53 m², 2 vær., på 4. sal, opført 1949, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/samsoegade-19-9000-4-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/samsoegade-19-9000-4-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/samsoegade-19-9000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 1,0 mio. kr** (beregnet 1. november 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 900.000 og 1.175.000 kr.
- Svarer til 19.393 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.060.000 kr (19.995 kr pr. m² × 53 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr
  - Bygget 1949: -55.000 kr
  - Trafikstøj fra vej: -7.000 kr
  - Etage: 4. sal: +26.000 kr
  - Afrundet: -3.000 kr
  - Vores skøn: 1.025.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 1,1 mio. kr, grundværdi 568.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,0 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 552.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 15. maj 2017: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 17. marts 2014: 715.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. juni 2003: 635.000 kr (almindelig fri handel).
- 10. juli 2002: 600.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. august 2000: 566.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 53 m² (tinglyst 47 m²).
- 2 værelser.
- På 4. sal.
- Bygningen er opført 1949.
- Fordelingstal 6/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2027.
- 14 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/samsoegade-19-9000-4-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/samsoegade-19-9000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.