# Saltværkstræde 7, 5000 Odense C

Ejerlejlighed, 49 m², 2 vær., opført 2024, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/saltvaerkstraede-7-5000-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/saltvaerkstraede-7-5000-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/saltvaerkstraede-7-5000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 1,5 mio. kr** (beregnet 1. november 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,3 og 1,7 mio. kr.
- Svarer til 30.203 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.249.000 kr (25.493 kr pr. m² × 49 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +6.000 kr
  - Bygget 2024: +67.000 kr
  - Energimærke A: +168.000 kr
  - Trafikstøj fra vej: -10.000 kr
  - Afrundet: -5.000 kr
  - Vores skøn: 1.475.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 49 m² (tinglyst 54 m²).
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 2024.
- Udlejet.
- Fordelingstal 54/5155 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2034.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/saltvaerkstraede-7-5000-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/saltvaerkstraede-7-5000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.